Прогноз цен на пиломатериалы на 2025 год

Стоимость пиломатериалов оказывает сильное влияние на себестоимость недвижимости. Дерево является основным материалом при строительстве домов из бруса, оцилиндрованного бревна, возведении каркасных конструкций. Активно используются пиломатериалы при обустройстве полов, перекрытий, стропильных систем, ограждений в зданиях из кирпича, газобетона. При планировании бюджета строительства важно учитывать динамику рынка. Поможет в этом прогноз цен на 2025 год.

Ключевые факторы, влияющие на стоимость пиломатериалов

В 2025 году на цену пиломатериала будут влиять следующие факторы:

• изменение стоимости сырья;
• корректировка транспортных расходов;
• динамика спроса на готовую продукцию;
• изменение стоимости производства;
• дефицит профессиональных кадров;
• сезонность рынка.

Анализ этих факторов поможет спрогнозировать цены в 2025 году.

Основные инфляционные ожидания и их влияние на динамику рынка

Традиционно основное влияние на цены конечной продукции оказывает стоимость сырья. На этот параметр оказывает влияние объем пиловочника на рынке. Теплая зима 2024/2025 года является главной причиной снижения количества предложений. По этой причине крупные лесоперерабатывающие предприятия в первом квартале заявили о росте цен. Охладить его способно только снижение спроса на стройматериалы, связанные с увеличением ставок по ипотеке. Объем кредитования уменьшается, но на рынке недвижимости все чаще заключаются сделки без использования заемных денег. По этой причине не стоит ожидать, что высокая ипотечная ставка снизит стоимость пиломатериалов.

Транспортные расходы

В 2025 году прекращает работу система Лес ЕГАИС, ее заменит ФГИС ЛК. Особенностью нововведения является необходимость установки системы ГЛОНАСС. Оборудованием комплектуются все автомобили, которые перевозят пиломатериалы. Это дополнительные расходы для перевозчиков. Самозанятые, небольшие компании не смогут оперативно привести автопарк в соответствие с новыми требованиями. Это снизит конкуренцию, что повысит цену перевозки грузов.

Следить за внедрением ФГИС ЛК будут государственные органы. Выявленные нарушения приведут к наложению штрафов, что перевозчик компенсирует повышением цен оказываемых услуг. Рост транспортных расходов приведет к увеличению стоимости пиломатериалов.

Изменение стоимости производства и дефицит кадров

Производственные проблемы отрасли в 2025 году не получится минимизировать. Дефицит запасных частей для импортного оборудования, его износ негативно влияет на рост объемов готовой продукции. К этому добавляется плановое увеличение расходов на энергию, коммунальные услуги. Мелкие и средние предприятия испытывают дефицит кадров, что становится причиной закрытия производств, снижения конкуренции на рынке.

Затронет отрасль и изменение в налоговом законодательстве. Большинство небольших лесопилок, работающих с розничным покупателем, пользуются упрощенной системой налогообложения. С 2025 года юридическим лицам с УНС придется платить НДС, а это увеличит розничные цены.

Прогноз на 2025 год

Изменения налогового законодательства, правил перевозки, теплая зима, высокие инфляционные ожидания приведут к повышению цен пиломатериалов на 15-20%. Рынок разогреет заметный дефицит качественной продукции. В приоритете крупных компаний будут постоянные покупатели с действующими долгосрочными контрактами. По ним можно будет получить пиломатериалы по оптимальным ценам. По этой причине стоит заключить договора поставки продукции до начала строительного сезона, это сделает строительство более рентабельным.